Rumori molesti e animali nel condominio

GERMANA GATTO

Una delle più grandi problematiche quando si vive in un condominio è il convivere con gli altri condomini. Ciò non è sempre fattibile e noi Amministratori ci troviamo di fronte a domande bizzarre.

Il cane della vicina abbaia sempre, possiamo limitare il latrato del cane molesto? Possiamo proibire l’introduzione di animali nelle abitazioni?

Assolutamente NO! Premetto che i divieti all’interno di un condominio sono sempre previsti dal Regolamento Condominiale e qualora questo mancasse, ci pensa il nostro Codice Civile fornendo una soluzione. L’art.1138 co.5 c.c. dispone infatti:”Le norme del regolamento non possono vietare di possedere o detenere animali domestici”.

Tuttavia l’abbaiare di un cane è pur sempre un immissione di rumore molesto, qualora questo fosse ripetuto e oggettivamente sentito da una pluralità di persone e tale da poter recare un danno alla pubblica tranquillità allora potrebbe configurarsi un reato di pericolo presunto