Il contratto di locazione a uso abitativo
studiocataldi.iot –https://www.studiocataldi.it/articoli/13234-il-contratto-di-locazione-ad-uso-abitativo.asp
di Licia Albertazzi – Il contratto di locazione di immobili a uso abitativo è il contratto con il quale una parte (detta locatore) si obbliga a far godere a un’altra parte (detta conduttore) un bene immobile con finalità abitative, per un periodo di tempo predeterminato e in cambio di un certo corrispettivo.
La disciplina delle locazioni a uso abitativo è contenuta nella legge 431/1998 (disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo) e, nelle parti non abrogate, nella legge 392/1978 (limitatamente agli articoli 2,4,5 e 7).
Obiettivo delle norme sopra citate è appunto quello di regolare i rapporti tra le parti coinvolte (locatore, conduttore ed eventualmente subconduttore), impegnate, da una parte, a lasciare temporaneamente libero un immobile e a garantirne il godimento e, dall’altra, a versare un canone periodico al beneficiario avente diritto (proprietario o sublocatore).
