Abusi edilizi e verande: le condizioni di insanabilità
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La richiesta di permesso di costruire in sanatoria per una veranda abusiva può essere sempre accolta? Si tratta di una situazione comune, spesso complessa, in cui entrano in gioco diversi fattori, tra cui la zona su cui si trova il fabbricato oggetto di abuso. Lo ricorda ancora una volta la sentenza n. 5262/2021 del Consiglio di Stato, pronunciata a seguito del ricorso contro la sentenza TAR Puglia sezione terza n. 1108/2018.
Dopo avere rilevato che le opere realizzate rientrano nella fascia di 300 metri dal confine del demanio marittimo e quindi in un’area sottoposta a vincolo paesaggistico, il Comune ha richiesto la presentazione di istanza di condono all’Autorità preposta alla tutela del vincolo, come previsto dall’art. 32 l.n. 47/85. A questo punto, la Soprintendenza si è espressa negativamente, sottolineando come gli abusi in questione sono stati quando il vincolo paesaggistico era già sussistente.
